se il tetto è condominiale, e tu tecnicamente non hai la possibilità di usufruire del balcone, per il principio condominiale di godimento del bene comune, non deve crearti problemi. se il tetto è condominiale, ogni condomino possiede una quota millesimale del tetto, così come ci paghi le spese di manutenzione, così hai diritto hai goderne per la tua quota millesimale purchè non procuri un abuso.