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Nick: Paki76
Oggetto: Mutuo: DECISIONE
Data: 19/7/2005 10.24.54
Visite: 145
E’ arrivata l’ora della decisione.
Le proposte per 25 anni, importo € 58.000, sono le seguenti:
1)tasso variabile, con opzione fisso rinnovabile ogni 2 anni, andrei a pagare attualmente e per i prossimi 2 anni circa € 309 al mese se scelgo il fisso, € 297 se scelgo il variabile.
Lati positivi:
- rata bassa;
- previsione di discesa dei tassi causa alta concorrenzialità dell’entrata dei nuovi Paesi CEE;
- decido io se fare il fisso o il variabile ogni 2 anni;
Lati negativi:
- me l’ha consigliato il consulente finanziario della Banca mutuataria;
- incertezza del tasso.
2) tasso fisso, € 356 mensili per tutta la durata del mutuo.
Lati positivi:
-conoscere l’importo senza variazioni per tutta la durata del mutuo;
-me lo sconsiglia il consulente finanziario;
-tra 5 anni, con i regolari aumenti quotidiani, mi ritroverò una rata bassa.
Lati negativi:
-possibilità maggiore di discesa del tasso causa crisi economico finanziaria, in questo modo andrei ad avvantaggiare la Banca (mio padre 3 anni fa ha preso un tasso fisso al 6,70 %);
-rata un po’ alta;
Secondo voi quale mi conviene?
E, soprattutto, è giusta la previsione di una discesa del tasso?
"Non è vero ma ci credo"
