Nick: golden
Oggetto: re:Come pensate possano capire?
Data: 8/2/2006 15.18.56
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è stato detto:
E poi credete che quando gli investimenti si indirizzano in grande misura sul mattone l'economia goda di un buono stato di salute? L'investimento immobiliare toglie possibilità alle attività produttive, non produce posti di lavoro, non da al paese le gambe per camminare nella direzione dello sviluppo. Il mattone è un bene rifugio per i piccoli proprietari, ma è anche una grande occasione speculativa per i grandi gruppi immobiliari, come tecnocasa, pirelli re, ecc. ecc. i cui affari vanno talmente bene da permettere a queste holdings di sbarcare recentemente anche in Spagna e altri paesi. Senza alcuna ricaduta in termini di sviluppo per il nostro paese.
hai colto perfettamente il nocciolo del problema; tutti gli economisti, infatti, affermano che l'economia del mattone è un economia da paesi sottosviluppati.....andando poi ad analizzare nel concreto cosa ha fatto il nostro governo contro le immobiliari risaltano da una parte un provvedimento contenuto nell'art.87 1° lett. d) del TUIR ove si penalizzano le immobiliari le quali non possono godere dei benefici della partecipation exemption (esenzione delle plusvalenze da alienazione di partecipazioni) almeno che non siano quotate in borsa( è questo un altro tipico esempio di leggi ad personam infatti i titoli real estate in borsa sappiamo tutti a chi appartengono, ed inoltre a parere mio è anche incostituzionale andando a ledere il principio della capacità contributiva, ma questa è una mia opinione); un secondo intervento si è avuto con la legge finanziaria 2006 in cui è stabilito che l'abbattimento forfettario del 15% sui canoni da locazione (quindi senza bisogno di supporto cartaceo, alias fatture)non è più valido bensì resta il limite di deducibilità entro il 15% dei canoni ma se supportato da fatture; questo provvedimento potrebbe sembrare encomiabile se non fosse stato dettato solo dalla necessità di raschiare il fondo del barile aumentando ancora la tassazione sulle abitazioni; questo per dire che le politiche del centro-destra non sopno state certo a difesa delle rendite immobiliari medio-piccole mentre tutelano sempre i soliti grandi immobiliaristi.........
Per la legalità e la legalizzazione. Radicalmente contro tutti i fondamentalismi |
Come pensate possano capire? 8/2/2006 14.21.55 (452 visite) Casual
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